В случае покупки машино-места в многоквартирном жилом доме владелец получит и долю в праве общей собственности на общее имущество. Так гласит законопроект, который одобрило правительство Российской Федерации. Кабинет министров же утверждает, что данный закон требует доработки.
Законопроект предложили депутаты Грибов, Сидякин и Качкаев из партии «Единая Россия», который активно поддерживает компанию «Лада». Изменения будут внесены в статью №38 Жилищного Кодекса.
Публикация, в которой указывается мнение кабмина, гласит, что следует более детально проработать закон в отношении того, какие именно права будет иметь новый субъект «собственник машино-места». Это обосновывается тем, далеко не все положения Жилищного Кодекса могут быть применены к данному субъекту.
Кроме того, было подчеркнуто, что правовой статус машино-мест должен быть достаточно конкретно определен в градостроительном и гражданском праве. В частности, нужно дополнить статьи Федерального Законодательства, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимость и прав собственности. Здесь следует внести дополнения с указанием на собственников машино-мест.
Напомним, что рост активности в покупке машино-мест по-прежнему остается на низком уровне. Увеличению спроса на рынке не произошло и после законодательно упрощенной регистрации в собственность парковок в жилых домах.
